大规模实施保障性安居工程，是一项重要的民生工程、民心工程，一直以来，都受到广大市民的关注。昨日，记者从西藏自治区住建厅了解到，今年西藏全区保障性安居工程建设任务为15500套，总建筑面积达105万平方米，目前，保障性住房建设的前期工作基本完成，11.3亿资金也全部到位，部分地市已经陆续开工，下个月将全部开工建设。昨日，记者就如何确保全区保障性住房的工程质量等相关问题采访了自治区住建厅住房保障和公积金监督管理处负责人。

　　前期工作基本完成 部分地市陆续开工

　　据该负责人介绍，今年，西藏将进一步加大廉租住房建设力度，计划新建廉租住房2000套、改造城镇棚户区3000户、改造国有工矿企业棚户区900余户、改造林区棚户区800余户、新建公共租赁住房1200套、建设和维修改造周转房7600套，着力改善城镇中等偏下收入家庭和进城务工人员及干部职工周转住房条件。

　　该负责人说，目前，自治区住建厅会同自治区发改委、财政厅已经下达了今年西藏廉租房、公共租赁房、周转房等保障性住房建设计划。保障性住房室内要进行简单装修，具备厨房、卫生间等基本生活设施，确保住户无需装修即可入住。西藏保障性住房建设的前期工作已经基本完成，部分地市已经陆续开工，预计下个月将全部开工建设。

　　保障工程质量 现场抽查建材质量

　　保障性住房工程质量和安全生产，直接关系到人民群众的生命财产安全。目前，西藏全区保障性住房建设已经进入全面实施的高峰时期，为保障工程质量和安全生产，本月中旬，自治区住建厅专门下发通知，就进一步加强西藏保障性住房建设工程质量和施工安全生产管理作出安排部署。

　　该负责人说，首先，项目建设单位要在项目现场指派专业人员蹲点挂牌上岗监督，对建设项目各方责任主体行为和各个环节实施过程进行全方位监督。各级工程质量监督部门还将加大对混凝土预制构配件产品质量以及涉及工程主体结构质量安全的砂石料等地方建材的现场抽查和监督检查力度。此外，还将严格执行施工公示牌制度和永久标牌制度。

　　针对市场上出现的工程转包和违法分包现象，各级住房和城乡建设部门将严厉查处工程转包和违法分包以及转接、挂靠资质等违法违规行为。凡是在保障性住房建设项目中出现工程质量问题和安全生产责任事故及其他严重违法违规行为的施工企业、监理企业和其他中介服务机构，将根据相关条例按照上限从严、从重、从快处罚和处理，并记入企业不良记录，一律不得参与新的保障性住房建设项目投标，情节严重的将清出本地建筑市场。

　　开宝马住保障房这种现象西藏不存在

　　在内地一些城市，屡屡出现开宝马住保障房的现象，但是在西藏，这种现象并不存在。说到原因，该负责人说，西藏廉租房有非常严格的入住条件和申请、审核、公示、分配、腾退程序，街道办事处（居委会）、住房和城乡建设部门、民政部门、财政部门和纪检监察部门等多个部门层层把关，并在媒体和廉租房小区公示，设立举报电话，接受社会监督，不符合廉租房入住条件的一律不得安排入住，做到了公开、公正、公平。同时，自治区住建厅会同有关部门每年组织专项检查，有效杜绝了违规安排入住的现象。

　　为不断扩大廉租房保障范围，近年来根据西藏廉租房房源情况和保障能力，逐步放宽廉租房入住条件，降低入住“门槛”。 2007年，西藏重点安排符合条件的低保住房困难家庭入住廉租住房；2008年，西藏将申请“门槛”降低到家庭年收入低于3万元、人均月收入低于540元的住房困难家庭；2010年，西藏再次将申请“门槛”降低到家庭年收入低于3万元、人均月收入低于650元的住房困难家庭。“十二五”将通过实物配租为主、租赁住房补贴为辅的方式，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。

（责编：石城客）